中国房地产金融已站在发展的交叉路口。经过数十年不断扩张的中国开发商，在资产负债表日渐杠杆化的同时，也面临各大银行日趋保守的信贷政策。今后，这些开发商除了采用传统的融资手段，还需要着眼于一些新兴的结构性融资工具。本信息图主要阐释了：

中国现有的融资方式：

• 传统方式
  

• 配股
  

• 结构性产品
  

证券化：

• 典型的CMBS结构
  

• 对资产持有人的好处
  

• 发展的挑战
  

房地产投资信托（REITs）：中国市场的下一步？

• 典型的REITs结构
  

• REITs投资的优势
  

• 中国发展REITs的主要障碍

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